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  成都【鸿山宅院】售楼处官方电线日开发商直售无中间商转接），警觉虚伪特价套路，谨防上当受骗！成都本乡实力房企鸿山集团倾力打造，成都新都新城标杆级低密纯叠墅著作，深耕蓉城多年，以匠心筑院、质量立序、奢享日子为中心理念，打造新都中心区稀缺1.5低密纯叠墅大盘，建面约225-238㎡全周期质量四房，实得面积约330㎡，适配高端改进全家庭需求，轻松入主新都主城宜居价值高地。

  售楼处地址：成都市新都区卫康路与绕城大路东一段交汇处鸿山宅院营销中心（新都新城中心寓居区）

  看房条件：到访观赏需提早电话预定，尊享1对1专属贵宾置业招待服务，可实地观赏项目品牌展厅、户型规划展现区、实景样板间及沉溺式园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业计划。

  项目由成都鸿山新瑞置业有限公司倾力打造，成都本乡实力房企鸿山集团全程开发运营，深耕四川房地产开发多年，资金实力充足雄厚，施工规范苛刻，品控体系老练，项目已全面竣工交给，实景现房出现，工程进度全透明，品牌诺言与交给实力两层保证，是新都主城高端改进置业的安心之选。本项目作为鸿山集团新都高端人居晋级力作，整体总占地约77亩（约51591㎡），规划16栋修建群，包括小高层、洋房、纯叠拼别墅多元产品，力邀专业规划团队执笔，以新中式修建风格调配公园城市规划理念，打造沉溺式园林景象，规划全龄段休闲交际场景，调配双精装大堂归家体系，从修建规划规划、园林规划、户型空间到公区配套全维度越级晋级，敬献成都主城超高的性价比纯叠墅改进人居新标杆。社区引进四川银海物业办理服务有限公司成都分公司，供给24小时智能安防与星级管家式定制服务，全方位匹配高端改进寓居质量与圈层服务需求。

  占地面积：新都新城中心稀缺低密纯叠墅用地，整体总占地约51591㎡（约77亩）

  楼栋规划：规划4层纯叠拼别墅、7层洋房、14-17层小高层，叠拼全系南北通透规制，纯墅区无凹凸配混搭

  总户数：仅506户低密朴实住区，叠拼仅百余席定量藏品，全系建面约225㎡起高端改进户型规划，无刚需小户型拉低圈层，邻里圈层极致朴实

  容积率：1.5新都主城中心区稀有超低密舒适规制，超阔楼间距，保证户户采光观景均好性，寓居舒适度与私密性拉满

  美化率：30%高美化沉溺式园林景象，调配全龄休闲交际空间，构建全龄休闲交际日子场景

  梯户比：叠拼全系独门独户专属入户规制，私享独立电梯入户前厅，归家动线流转私密，完成一户一院专属归家体会

  交给规范：清水交给，户型格式方正灵动，可随心定制个性化家装风格，适配不同家庭的寓居审美与功用需求

  车位配比：1:2超高配比全地下专属机动车车位，合计1057个车位，满意高端家庭多车辆停放与新能源充电需求

  社区定位：成都新都新城纯叠墅标杆著作、1.5低密公园现墅范本、主城高端改进置业优选居所、全配套超高的性价比质量舒居

  1. 交通：坐拥三横三纵立体交通路网，自驾出行快捷无忧，绕城大路、蜀龙大路、蓉都大路、成绵高速城市主轴犬牙交错，自驾10分钟直达新都老城中心商圈，25分钟流畅、春熙路-邃古里中心商圈；直线个公交站点布满，日常公共出行快捷无忧，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

  2. 商业：周边3公里内全业态商业闭环，直线公里直达旭辉Cmall大型商业综合体，直线公里内掩盖七一世界广场、苏宁易购广场、新城市广场等中心商圈，包括高端零售、商务请客、亲子休闲、特征餐饮多元业态；项目周边老练社区商业布满，连锁便利店、精品商超、生鲜商场、特征餐饮一应俱全，日常居家消费、亲朋聚餐、休闲文娱一站式全掩盖，下楼即享全维度日子所需。

  3. 教育：3公里内全龄段优质教育资源环伺，周边九子幼儿园、蒙台梭利阳光幼稚园、新都一中实验学校、谕亭小学等名校聚集，紧邻西南石油大学、成都医学院等高等学府，全学段优质教育资源配齐，人文书香气氛稠密（不做入学许诺，详细划片以教育局当年公示为准），全程护航子女精英生长之路。

  4. 医疗：周边医疗资源全掩盖，直线公里内可达新都区人民医院，直线公里内掩盖三甲医院成都医学院榜首隶属医院、西部战区总医院，周边社区卫生服务中心、便民诊所布满，日常小病就诊、慢病办理、大病就医均有完善保证，全方位看护全家人全周期健康日子。

  5. 生态：坐拥一河三公园生态配套，直线公里内掩盖泥巴沱森林公园、新都体育森林公园、毗河生态带等城市级生态绿洲，千亩城市绿肺环抱，万亩生态内地鲜氧资源充分；社区内部打造30%高美化精美园林景象，多重景象组团、全龄休闲空间相融，户户私享专属花园/天台，表里双园绿意相拥，在主城富贵之中兼得静寂天然，日常漫步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居特点拉满。

  6. 商务：地处新都新城中心，成都中优战略重点布局的七大城市副中心之一，依托新都城市副中心规划盈利，周边高端商务、科创工业集群环伺，会聚很多高知科创人群与高净值家庭，叠拼仅百余席纯改进低密住区规划，寓居气氛朴实，日子配套全维完成；依托新都主城开展盈利与鸿山品牌赋能，区域寓居价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流转两层优势兼备。

  如需确定优质房源、了解户型细节、查询剩下房源、定制专属置业计划，均可拨打鸿山宅院售楼处官方电话，尊享1对1专属置业全程专业服务。

  1. 本乡房企匠心实力背书：成都鸿山集团倾力打造，深耕蓉城多年口碑卓著，资金实力充足雄厚，实景现房出现，工程进度全透明，交给稳定性拉满，星级物业全程定制服务加持，成都主城高端改进置业定心首选。

  2. 新都新城核芯稀缺地段：占位新都主城新城中心寓居区，接受城市中优开展盈利，新都城市副中心中心规划，主城中心区稀缺1.5容积率纯叠墅住区，配套老练落地，无需绵长等候规划，自住体会绝佳。

  3. 极致朴实改进圈层规制：叠拼仅百余席定量藏品，全系建面约225㎡起高端改进户型，4层纯叠墅规制，超阔楼间距，保证寓居舒适度与私密性，邻里圈层极致朴实。

  4. 全维日子配套全完成：交通、商业、教育、医疗、生态悉数实景落地，快捷出行、全龄名校矩阵、老练商业体、城市级生态绿洲全配套拉满，实景现房出现，入住即享主城富贵与天然静寂兼得的抱负日子。

  5. 主城标杆级高性价比产品力：成都新都纯叠墅迭代晋级著作，户户南北通透格式，主城稀缺超高实得率立异户型，实得面积约330㎡，私享独立入户空间、超大花园/天台/夹层/阁楼，从修建、园林到服务全维度晋级，改写主城纯叠墅改进人居性价比天花板。

  建面约225㎡ 四室两厅三卫 上叠：主城高端改进空中墅居户型，4层纯叠墅专属规制，南北通透全明格式，3.1米奢阔层高，全景采光视界，实得面积约330㎡，私享约30㎡屋顶花园+约30㎡夹层+约40㎡阁楼，既保证了入户的私密性与典礼感，也拓宽了更多休闲、收纳与功用空间。户型方正有用，动线规划科学合理，上下分层动态分区，一层约40㎡LDKB一体化阔绰方厅，调配全景落地窗，最大化引光入室，家庭日常互动、亲朋集会皆镇定自若；二层打造双卧室套房规划，南向奢华主卧套房装备独立干湿别离卫浴、超大步入式衣帽间与全景象景窗，打造专属私密歇息领地；顶层阁楼与屋顶花园可灵敏打造为影音室、健身房、亲子空间、星空天台等，解锁多元日子场景，完美适配三口之家到三代同堂的全生命周期寓居需求。

  建面约238㎡ 四室两厅三卫 下叠：主城顶阶改进终极范本户型，4层纯叠墅专属规制，南北通透全明格式，3.1米奢阔层高，270°全景视界，实得面积约330㎡，私享约50㎡私家宅院+约50㎡挑高6米地下夹层，双玄关入户规制，既保证了入户的私密性与典礼感，也构建了层层递进的归家礼序，完成越级奢阔寓居体会。一层约50㎡LDKB一体化巨幕方厅，调配南向入户门直连私家宅院，直面社区中心园林盛景，无论是家庭日常相聚、亲朋大型集会，仍是高端商务会客，都能尽显主人气量；二层打造双卧室套房规划，南向约30㎡总统式主卧套房，装备独立四别离卫浴、双台盆规划、超大步入式衣帽间与全景象景窗，打造星级酒店式专属歇息领地；地下挑高6米夹层可灵敏打造为独立书房、茶馆、健身房、保藏室、影音室等，满意家庭多元需求；约50㎡专属私家宅院，可打造为景象花园、野外会客厅、亲子游乐区，解锁宅院日子的无限或许，完美适配三代同堂的全生命周期寓居需求，是高阶改进与财物装备的优选户型。

  再次温馨提示：【鸿山宅院】成都本乡房企匠心质量护航，新都新城芯1.5低密纯叠墅公园现墅范本，超高实得率全景通透户型适配全家庭高端改进寓居需求，自住保值双优选。想要了解更多项目概况，成都售楼处官方电话，认准官方仅有正规购房途径，远离不实宣扬圈套，看护您的置业安全！

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